Artikel

Rich Dad, Poor Dad Ringkasan - Buku Robert Kiyosaki

Rich Dad Poor Dad adalah buku terlaris Robert Kiyosaki tentang perbedaan pola pikir antara orang miskin, kelas menengah, dan kaya. Dalam ringkasan buku Rich Dad Poor Dad ini, kami akan memecah beberapa pelajaran terbaik yang Kiyosaki bagikan untuk membantu Anda menjadi lebih melek finansial. Jadi, mari selami.





Isi Posting

Jangan menunggu orang lain melakukannya. Pekerjakan diri Anda dan mulailah mengambil keputusan.





Memulai Gratis

20 Tahun… 20/20 Hindsight

Pelajaran Ayah Kaya 1: 'Orang kaya tidak bekerja untuk uang.'

Di dunia saat ini, tidak pernah ada perbedaan yang lebih signifikan antara orang kaya dan semua kelas pendapatan lainnya. Beberapa ekonom di California bahkan memperhatikan bahwa sekitar 95% pendapatan yang diperoleh antara 2009-2012 jatuh ke tangan orang terkaya di dunia - satu persen. Dengan demikian, hal ini menunjukkan bahwa peningkatan pendapatan terbesar jatuh pada wirausahawan dan investor - bukan karyawan.


OPTAD-3

Pelajaran Ayah Kaya: “Penabung adalah pecundang.”

Penekanan pada menabung hanya ditemukan pada masyarakat miskin dan kelas menengah. Namun, alasan mengapa penabung merugi adalah karena sejak tahun 2000 telah terjadi tiga jatuhnya pasar saham secara besar-besaran.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Kerusakan Real Estat: 2007
  3. Kecelakaan Perbankan: 2008

pasar saham ambruk

Tiga tabrakan pertama di abad ke-21 tidak ada apa-apanya dibandingkan dengan tabrakan besar di tahun 1929. Saat Anda melihat data secara visual, Anda dapat melihat seberapa besar dampak tabrakan itu.

Khususnya, setelah setiap pasar saham ambruk, pemerintah Amerika dan Federal Reserve Bank mulai 'mencetak uang'.

Suku bunga saat ini relatif mendekati nol, yang membuat penabung merugi. Dan penabung terbesar adalah orang miskin dan kelas menengah.

Pelajaran Ayah Kaya: 'Rumahmu bukanlah aset.'

Ketika Robert Kiyosaki pertama kali menerbitkan Rich Dad, Poor Dad pada tahun 1997, setiap penerbit yang menolak bukunya telah mengkritik pelajaran bahwa rumah seseorang bukanlah aset. Secara historis, orang percaya bahwa rumah Anda adalah investasi terbesar yang dapat Anda lakukan.

Namun, baru pada tahun 2007 ketika “peminjam subprime mulai gagal bayar pada subprime mortgages”, orang-orang menyadari bahwa rumah bukanlah sebuah aset.

Kehancuran real estat disebabkan oleh orang kaya, bukan orang miskin. 'Orang kaya menciptakan produk yang direkayasa secara finansial yang dikenal sebagai turunan.' Bahkan Warren Buffett membencinya, menyebutnya sebagai 'senjata pemusnah finansial massal'. Derivatif inilah yang menyebabkan jatuhnya pasar perumahan. Namun, bagaimanapun, orang miskin disalahkan meskipun ada sekitar $ 700 triliun dalam bentuk financial derivatives. Percaya atau tidak, tetapi angka itu telah meledak menjadi $ 1,2 kuadriliun dalam bentuk financial derivatives.

kutipan prasmanan warren

Pelajaran Ayah Kaya: 'Mengapa orang kaya membayar pajak lebih sedikit.'

Orang miskin sering marah ketika mereka mengetahui orang kaya membayar pajak lebih sedikit. Sebaliknya, mereka harus fokus untuk belajar dari orang kaya karena mereka membayar lebih sedikit pajak secara legal.

Orang miskin dan kelas menengah akan selalu membayar pajak lebih banyak daripada orang kaya. Pernyataan ini benar karena akan selalu orang yang bekerja demi uang yang paling banyak dikenai pajak.

Ketika presiden berjanji untuk menaikkan pajak atas orang kaya, yang mereka maksud adalah kelas menengah. Bukan orang kaya sejati.

pengantar

Robert Kiyosaki memiliki dua ayah: yang kaya dan yang miskin. Salah satunya berpendidikan tinggi dengan gelar Ph.D. dan sangat cerdas sehingga dia menyelesaikan gelar sarjananya hanya dalam dua tahun. Ayah satunya bahkan tidak menyelesaikan kelas delapan. Meskipun keduanya bekerja keras, sukses, dan menghasilkan banyak uang, selalu ada orang yang bergumul dengan uang. Dan ayah lainnya, yah, dia menjadi salah satu orang terkaya di Hawaii.

Dengan memiliki dua ayah, dengan pola pikir yang sama sekali berbeda, Kiyosaki mendapati dirinya sering membandingkan kedua ayah tersebut. Sulit untuk mengetahui ayah mana yang harus dia dengarkan. Belum ada yang berhasil. Dan keduanya mengalami kesulitan keuangan karena mereka masih dalam awal karir mereka.

Sekolah tidak memberikan pendidikan keuangan. Sehingga menyebabkan masyarakat miskin dan kelas menengah terjerat hutang. Jika jutaan orang membutuhkan bantuan keuangan atau medis, Medicare dan Jaminan Sosial mungkin habis.

Bertransisi dari pola pikir “Saya tidak mampu” menjadi “Bagaimana saya dapat membelinya?” memaksa Anda untuk berpikir alih-alih membiarkan diri Anda lolos.

ayah kaya, ayah miskin

Ayah Miskin: Orang kaya harus membayar pajak lebih banyak

Ayah Kaya: Pajak menghargai mereka yang berproduksi

Ayah Miskin: Belajarlah dengan giat agar Anda dapat menemukan perusahaan yang baik untuk bekerja

Ayah Kaya: Belajarlah dengan giat agar Anda dapat menemukan perusahaan yang bagus untuk dibeli

Ayah yang malang: Saya tidak kaya karena saya punya anak

Ayah Kaya: Saya harus menjadi kaya karena saya punya anak

Ayah yang malang: Jangan membicarakan uang saat makan malam

Ayah Kaya: Bicarakan tentang uang dan bisnis saat makan malam

Ayah yang malang: “Jangan ambil risiko.”

Ayah Kaya: 'Belajar mengelola risiko.'

Ayah Miskin: Rumah adalah aset terbesar yang Anda miliki

Ayah Kaya: Rumah adalah kewajiban

Ayah yang malang: Bayar tagihanmu dulu

Ayah Kaya: Bayar tagihan Anda terakhir

Ayah yang malang: berjuang untuk menabung beberapa dolar

Ayah Kaya: menciptakan investasi

Ayah yang malang: mengajarkan bagaimana menulis resume yang kuat

Ayah Kaya: mengajarkan cara menulis rencana bisnis dan keuangan yang kuat

Ayah yang malang: 'Saya tidak akan pernah kaya.'

Ayah Kaya: 'Saya orang kaya, dan orang kaya tidak melakukan ini.'

Bab Satu: Pelajaran 1: Orang Kaya Tidak Bekerja Untuk Uang

“Orang miskin dan kelas menengah bekerja untuk mendapatkan uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka. '

kutipan robert kiyosaki

Tumbuh, Robert Kiyosaki pergi ke sekolah yang sama dengan anak-anak kaya, hanya karena dia tinggal di sisi jalan yang berbeda. Menjadi miskin, di sekolah yang dipenuhi siswa kaya, membuatnya mencari jawaban atas pertanyaan, “bagaimana saya menghasilkan uang ? '

Sahabat baiknya, Mike, juga miskin, sehingga terjalin persahabatan di antara keduanya. Keduanya menghabiskan sepanjang pagi pada suatu hari Sabtu untuk bertukar pikiran tentang semua cara mereka dapat menghasilkan uang. Proyek pertama mereka tidak berhasil, juga tidak legal. Mereka memutuskan untuk membuang uang receh dari timah untuk menghasilkan uang - secara harfiah. Dengan penjelasan singkat tentang hukum pemalsuan dari ayah miskin Robert Kiyosaki, pasangan itu kembali ke papan gambar.

Ayah miskin Robert Kiyosaki menyarankan agar keduanya belajar cara menghasilkan uang dari ayah Mike (ayah kaya Robert Kiyosaki). Ayah miskin telah mendengar dari bankirnya betapa hebatnya ayah kaya dalam menghasilkan uang. Mike mengatur waktu pertemuan, dan keduanya memulai pelajaran mereka.

Robert Kiyosaki tiba pada pukul 8 tepat untuk bertemu dengan ayah Mike. Saat pertemuan dimulai, ayah kaya memberi tahu keduanya bahwa dia akan dengan senang hati mengajari mereka tetapi tidak akan melakukannya dengan gaya kelas. Dia mengusulkan agar kedua anak laki-laki itu bekerja untuknya sehingga dia bisa mengajar mereka lebih cepat. Keduanya tidak diizinkan untuk bertanya tentang kesepakatan itu. Dan pelajaran pertama dipelajari: peluang cepat berlalu, jadi Anda harus melompatinya saat mereka tiba. Dia menawarkan untuk membayar Robert dan Mike 10 sen per jam, selama tiga jam, setiap hari Sabtu.

Setelah beberapa minggu melakukan pekerjaan yang sangat membosankan, Robert memberi tahu Mike hal itu dia ingin berhenti . Tanggapan inilah yang diharapkan ayah Mike.

Sebelum pertemuannya dengan ayah kaya, ayah miskin Robert Kiyosaki menyuruhnya menuntut apa yang pantas dia dapatkan setidaknya 25 sen per jam dan segera berhenti dari pekerjaannya jika dia tidak mendapat kenaikan gaji. Robert pergi menemui ayah kaya tetapi terpaksa menunggu 60 menit lebih lama dari yang diharapkan, yang membuatnya marah. Robert merasa bahwa ayah kaya tidak memenuhi kesepakatannya dalam mengajar dia dan bahwa dia hanya mencoba untuk mengeksploitasinya dengan membuatnya bekerja untuknya.

Ayah kaya memperhatikan bahwa Robert telah terdengar seperti karyawannya hanya dalam waktu satu bulan. Ayah kaya bersikeras bahwa dia sedang mengajar Robert, tetapi dengan cara hidup mengajar, bukan dengan cara yang dilakukan sekolah. Cara paling efektif untuk belajar adalah dengan melakukan, meskipun kebanyakan orang mengonsumsi pendidikan dari buku, yang merupakan cara yang paling tidak efektif.

Pelajaran utama yang dia ajarkan di kantor hari itu adalah bahwa Robert bisa saja berakhir seperti karyawannya yang menyalahkan orang lain atas masalahnya, atau dia bisa mengambil jalan lain dan menjadi orang kaya.

Ayah kaya telah menyarankan agar kedua anak laki-laki itu menemukan cara baru untuk menghasilkan uang di luar bekerja untuk orang lain.

Pelajaran 1: “Orang miskin dan kelas menengah bekerja demi uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka. '

Ayah kaya juga berbagi betapa bahagianya dia karena Robert Kiyosaki menjadi marah. Dia berkata, 'kemarahan adalah bagian besar dari formula, karena gairah adalah kemarahan dan cinta yang digabungkan.' Ketakutan itulah yang mengontrol karyawan yang menyebabkan mereka mengeksploitasi diri sendiri.

ayah kaya mengutip

Ayah kaya melanjutkan, “… ketakutan yang membuat kebanyakan orang tetap bekerja: takut tidak membayar tagihan, takut dipecat, takut tidak punya cukup uang, dan takut memulai kembali.”

Karyawan sering merasa kecewa melihat gaji mereka - terutama setelah pajak dan pemotongan. Ini adalah perkenalan pertama Robert yang berusia sembilan tahun tentang pajak. Itu juga bagaimana dia mengetahui bahwa orang kaya tidak membiarkan pemerintah melakukan itu kepada mereka, meskipun mereka berpenghasilan lebih.

Dalam kesepakatan baru, ayah kaya bernegosiasi bahwa Robert terus bekerja untuknya, tetapi gratis. Selama tiga minggu berikutnya, Robert dan Mike bekerja untuk ayah kaya mereka secara gratis. Kemudian, pada hari Sabtu ketiga, dia membawa mereka ke taman untuk membeli es krim. Dia memutuskan untuk memperkenalkannya pada perangkap perlombaan tikus. Dia melakukan ini dengan menawarkan untuk membayar mereka dua puluh lima sen per jam. Mereka bilang tidak. Ayah kaya kemudian menawarkan satu dolar per jam. Mereka bilang tidak. Lalu, dua dolar per jam. Mereka bilang tidak. Lalu, lima dolar per jam. Dan mereka sekali lagi mengatakan tidak. Anak laki-laki tahu bahwa mereka tidak dapat dibeli. Mereka berkomitmen untuk menjadi kaya.

Ayah kaya kemudian menunjukkan bahwa orang miskin sering berkata bahwa mereka tidak tertarik pada uang. Robert Kiyosaki teringat kembali saat ayahnya berkata, 'Saya tidak tertarik pada uang. Saya bekerja karena saya mencintai pekerjaan saya. ' Begitulah cara orang miskin sering menutupi diri mereka sendiri.

Sangat penting untuk tidak menyerah pada emosi Anda, seperti ketakutan, sehingga Anda dapat mencegah reaksi cepat dan berpikir objektif tentang suatu situasi. Kenyataannya adalah pekerjaan hanyalah solusi jangka pendek untuk masalah jangka panjang. Fokus ayah kaya adalah mengajari anak laki-laki bagaimana memiliki pilihan pikiran dan bukan reaksi langsung terhadap berbagai hal.

Salah satu pelajaran paling memberdayakan yang diajarkan ayah kaya di bagian Rich Dad Poor Dad ini adalah untuk “tetap menggunakan otak Anda, bekerja dengan gratis, segera pikiran Anda akan menunjukkan kepada Anda cara menghasilkan uang jauh melebihi apa yang dapat saya bayarkan kepada Anda. Anda akan melihat hal-hal yang tidak pernah dilihat orang lain. Kebanyakan orang tidak pernah melihat peluang ini karena mereka mencari uang dan keamanan, jadi hanya itu yang mereka dapatkan. ”

ayah kaya, ayah miskin, kutipan

Pelajaran ini menginspirasi kedua anak laki-laki tersebut untuk menemukan cara baru menghasilkan uang. Pada suatu hari Sabtu, mereka melihat Nyonya Martin memotong sampul buku komik dan melemparkannya ke dalam kotak karton. Karena mereka tidak diizinkan untuk menjual kembali buku komik, mereka memutuskan untuk membuat perpustakaan dengan biaya tertentu sehingga anak-anak lain dapat datang untuk membaca sebanyak mungkin buku komik yang mereka suka antara pukul 14.30. dan 16.30 setiap hari sepulang sekolah hanya 10 sen. Kesepakatan ini sangat murah bagi anak-anak lain yang mungkin menghabiskan 10 sen untuk membeli buku komik. Setiap minggu, mereka rata-rata mendapatkan sekitar $ 9,50, sementara membayar adik Mike satu dolar seminggu untuk mengelola perpustakaan. Setelah tiga bulan, perkelahian terjadi di perpustakaan, dan ayah Mike menasihati mereka untuk menutup bisnis tersebut. Tetapi mereka berhasil belajar bagaimana membuat uang bekerja untuk mereka alih-alih bekerja untuk uang.

Bab Dua: Pelajaran 2: Mengapa Mengajar Literasi Keuangan?

“Bukan berapa banyak uang yang Anda hasilkan. Itu adalah berapa banyak uang yang Anda simpan. '

Robert Kiyosaki pensiun pada usia 47 tahun. Ia tetap bekerja, namun bagi dirinya dan istrinya, Kim, bekerja merupakan pilihan karena otomatis kekayaan mereka akan terus bertambah.

Pada bagian Rich Dad, Poor Dad ini, Robert Kiyosaki berbagi cerita sederhana. Pada tahun 1923, para pemimpin terhebat dan pengusaha terkaya bergabung bersama untuk sebuah pertemuan di Chicago. Dua puluh lima tahun kemudian, sembilan dari mereka mengakhiri hidup mereka dengan cara-cara berikut:

  • Empat meninggal bangkrut
  • Salah satunya menjadi gila
  • Dua orang dibebaskan dari penjara
  • Dua orang bunuh diri

Perubahan yang tidak menguntungkan ini kemungkinan besar karena kehidupan mereka secara drastis dipengaruhi oleh jatuhnya pasar saham tahun 1929 dan Depresi Hebat.

Pelajaran finansial terbesar untuk dipelajari adalah bahwa yang terpenting adalah tentang berapa banyak uang yang Anda simpan, bukan berapa banyak yang Anda hasilkan. Dan tanpa literasi keuangan, Anda akan segera kehilangan uang.

Saat tumbuh dewasa, ayah yang miskin merekomendasikan agar Robert membaca buku sementara ayah kaya merekomendasikan agar Robert menguasai literasi keuangan. Robert berbagi, “Jika Anda akan membangun Empire State Building, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menggali lubang yang dalam dan menuangkan fondasi yang kuat. Jika Anda akan membangun rumah di pinggiran kota, yang perlu Anda lakukan hanyalah menuangkan beton enam inci. Kebanyakan orang, dalam upaya untuk menjadi kaya, mencoba membangun Empire State Building di atas lempengan enam inci. ”

kutipan robert kiyosaki

Sangat penting untuk mempelajari subjek akuntansi jika tujuan jangka panjang Anda adalah menjadi kaya - tidak peduli seberapa membosankan topik tersebut menurut Anda.

Aturan # 1: Anda harus mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas– dan membeli aset.

“Orang kaya memperoleh aset. Orang miskin dan kelas menengah memperoleh liabilitas yang mereka anggap sebagai aset, 'kata ayah kaya.

Tantangan terbesar yang dihadapi orang miskin adalah mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas. Mengetahui perbedaan antara keduanya dapat membantu Anda menjadi kaya.

Lalu apa bedanya?

Aset memasukkan uang ke dalam saku Anda. Kewajiban mengeluarkan uang dari saku Anda.

Aset menambah penghasilan Anda. Kewajiban menambah pengeluaran Anda. Dan pekerjaan orang miskin memberi Anda penghasilan yang kemudian menutupi pengeluaran Anda. Pekerjaan orang kelas menengah memberi Anda penghasilan, lalu membayar kewajiban, lalu membayar biaya. Namun, bagi orang kaya, aset mereka memberi mereka penghasilan. Misalnya, aset mereka mungkin memberi mereka pendapatan sewa, dividen, bunga, atau royalti.

Berikut beberapa contoh kewajiban yang dimiliki kelas menengah:

  • Hak Tanggungan
  • Pinjaman mobil
  • Hutang kartu kredit
  • Pinjaman sekolah

Berikut beberapa contoh aset yang dimiliki orang kaya:

  • Perumahan
  • Saham
  • Obligasi
  • Catatan
  • Kekayaan intelektual

Banyak orang yang miskin atau berada di kelas menengah sering berkata, 'Saya berhutang, jadi saya perlu menghasilkan lebih banyak uang.' Namun, mendapatkan uang bukanlah masalah. Masalahnya adalah kurangnya literasi keuangan. Jadi jika mereka memiliki lebih banyak uang, masalahnya mungkin menjadi lebih buruk. Itulah mengapa ketika orang-orang memenangkan lotre atau mendapatkan kenaikan gaji, mereka biasanya kembali ke situasi keuangan yang sama seperti sebelumnya. Jika seseorang menghabiskan semua yang mereka miliki, polanya akan berlanjut setiap kali mereka menghasilkan uang.

Kesuksesan profesional tidak lagi terkait langsung dengan kesuksesan akademis. Sebagian besar siswa meninggalkan sekolah mereka dengan pengetahuan keuangan yang terbatas. Di kemudian hari, mereka menemukan diri mereka berjuang secara finansial. Yang perlu mereka ketahui lebih dari bagaimana menghasilkan uang adalah bagaimana mengelola uang mereka. Keterampilan ini disebut kecerdasan finansial. Kebanyakan orang belajar bagaimana bekerja keras daripada bagaimana membuat uang bekerja keras untuk mereka.

Pajak akhirnya merugikan masyarakat miskin dan kelas menengah dalam jangka panjang. Orang sering membeli rumah yang lebih besar untuk menumbuhkan keluarga, dan pajak properti naik. Gaji masyarakat meningkat dari waktu ke waktu, sehingga pajak jaminan sosial juga meningkat. Dan tak lama kemudian, kolom kewajiban mereka diisi dengan hipotek dan hutang kartu kredit. Dengan demikian, menjebak mereka dalam perlombaan tikus.

Rahasia untuk mengetahui bagaimana menghasilkan uang hanyalah tentang menciptakan aset, bukan kewajiban.

Aturan Emas: 'Dia yang memiliki emas membuat aturan.'

peraturan Emas

“Sebagian besar masalah keuangan disebabkan oleh upaya untuk mengikuti keluarga Jones.” Anda mungkin memilih untuk membeli rumah yang lebih besar, bekerja lebih keras, atau mendapatkan promosi atau kenaikan gaji.

Saat remaja, Mike dan Robert akan bekerja dengan ayah kaya mereka. Mereka mempelajari bagaimana dia mengadakan pertemuan dengan para bankir, pengacara, akuntan, investor, dan sebagainya. Meskipun ayah kaya telah meninggalkan sekolah pada usia 13 tahun, dia sekarang mengarahkan beberapa orang yang sangat terpelajar.

Ayah kaya secara teratur memberi tahu kedua remaja itu, 'Orang yang cerdas mempekerjakan orang yang lebih cerdas daripada dia.'

Sebagai seorang remaja, Robert menyadari bahwa dia memiliki lebih banyak literasi keuangan daripada ayahnya yang miskin karena dia mampu menyimpan pembukuan dan menghabiskan banyak waktu mendengarkan para bankir, akuntan pajak, pialang real estat, dan orang lain seperti mereka.

Di bagian Rich Dad Poor Dad ini, Robert Kiyosaki berbagi bahwa banyak orang memandang rumah mereka sebagai aset. Namun, dalam banyak kasus, nilai rumah tidak selalu naik. Kadang-kadang orang membeli rumah jutaan dolar yang harganya jauh lebih murah. Pensiunan seperti orang tua Kim mengalami kesulitan anggaran ketika pajak properti mereka meningkat menjadi $ 1.000 sebulan.

Saat Robert berencana membeli rumah yang lebih besar, dia 'pertama-tama membeli aset yang akan menghasilkan arus kas untuk membayar rumah tersebut'. Dia berbagi bahwa saat Anda terus mengembangkan kolom aset Anda, seiring waktu, Anda juga akan melihat pertumbuhan pendapatan Anda. Dan itulah mengapa yang kaya terus menjadi semakin kaya– namun, alasan perjuangan kelas menengah adalah karena pajak meningkat seiring dengan kenaikan gaji mereka.

Karyawan bekerja untuk tiga kelompok utama:

  • Perusahaan: Membuat pemilik dan pemegang saham kaya
  • Pemerintah: Mungkin 100% pekerjaan yang Anda lakukan dari Januari hingga Mei digunakan untuk pajak
  • Bank: Pengeluaran terbesar Anda adalah hipotek dan hutang kartu kredit Anda

“Kekayaan adalah kemampuan seseorang untuk bertahan hidup dalam beberapa hari ke depan– atau, jika saya berhenti bekerja hari ini, berapa lama saya bisa bertahan?”

Misalnya, jika seseorang memiliki arus kas $ 1.000 per bulan dari kolom aset mereka dan mereka memiliki pengeluaran bulanan sebesar $ 2.000 per bulan, mereka hanya akan menjadi kaya setelah mereka memiliki $ 2.000 arus kas per bulan ke kolom aset mereka.

Rata-rata orang Amerika hanya memiliki tabungan kurang dari $ 400, dengan luar biasa 34% tidak memiliki tabungan sama sekali.

Jadi untuk menyimpulkan:

  • “Orang kaya membeli aset.
  • Orang miskin hanya punya biaya.
  • Kelas menengah membeli liabilitas yang mereka anggap sebagai aset. '

Bab Tiga: Pelajaran 3: Uruslah Urusan Anda Sendiri

'Orang kaya fokus pada kolom aset mereka sementara orang lain berfokus pada laporan pendapatan mereka.'

Sementara kebanyakan orang berasumsi bahwa Ray Kroc, pendiri McDonald's, berkecimpung dalam bisnis hamburger, Kroc pernah memberi tahu kelas MBA bahwa dia sebenarnya berkecimpung dalam bisnis real estat. Itulah mengapa dia dengan hati-hati memilih setiap lokasi untuk waralaba miliknya. Saat ini, McDonald's memiliki lebih banyak real estat daripada organisasi lain mana pun di dunia - bahkan gereja Katolik.

Ketika seseorang bertanya kepada rata-rata orang, 'Apa bisnis Anda?' mereka biasanya menanggapi dengan profesinya. Namun, mereka bukanlah pemilik perusahaan tempat mereka bekerja. Mereka masih butuh bisnis sendiri. Jika tidak, mereka akan menghabiskan hidup mereka bekerja untuk semua orang kecuali diri mereka sendiri. Itulah pentingnya mengurus bisnis Anda sendiri.

Kesulitan finansial datang dari menghabiskan hidup Anda dengan memasukkan uang ke dalam saku orang lain, bukan Anda sendiri. Tetapi dengan bekerja untuk orang lain, mereka akan bergantung pada kenaikan gaji, mendapatkan pekerjaan sampingan, atau bekerja lembur.

Tanpa landasan finansial, Anda akan terjebak pada pekerjaan Anda dan keamanannya selama sisa hidup Anda.

Namun, penting untuk diperhatikan bahwa kewirausahaan bisa menjadi jalan yang sulit. Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki mencoba mendapatkan pinjaman. Komite pinjaman melihat bahwa dia memiliki banyak properti real estat. Namun, mereka berjuang untuk memahami mengapa dia tidak memiliki gaji atau pekerjaan 9 to 5. Padahal, saat itu ia memang memiliki banyak aset seperti jas Armani, seni, tongkat golf, dan tentu saja properti.

Penting juga untuk diperhatikan bahwa saat Anda menjual aset, pemerintah mengenakan pajak atas keuntungan Anda. Robert merekomendasikan untuk 'menjaga pengeluaran Anda tetap rendah, mengurangi kewajiban, dan rajin membangun basis aset yang solid.' Jika Anda memiliki anak, sarankan mereka untuk membangun aset sebelum mereka pindah atau jatuh ke perangkap perlombaan tikus.

Berikut adalah beberapa aset lagi yang Robert rekomendasikan agar Anda atau anak-anak Anda peroleh:

  • “Bisnis yang tidak membutuhkan kehadiran saya. Saya memilikinya, tetapi tidak dikelola atau dijalankan oleh orang lain. Jika saya harus bekerja di sana, itu bukan bisnis. Itu menjadi pekerjaanku.
  • Saham
  • Obligasi
  • Real estat yang menghasilkan pendapatan
  • Catatan (IOU)
  • Royalti dari kekayaan intelektual seperti musik, skrip, dan paten
  • Apa pun yang memiliki nilai, menghasilkan pendapatan, atau mengapresiasi, dan memiliki pasar yang siap '

Ayah kaya biasa berkata, 'Jika kamu tidak menyukainya, kamu tidak akan mengurusnya.'

kutipan robert kiyosaki

Anda dapat mempertahankan pekerjaan harian Anda, tetapi Anda juga harus mulai membeli aset seperti yang tercantum di atas.

mengapa facebook membatasi umpan berita saya

Karena 90% perusahaan gagal, tujuan Robert Kiyosaki adalah menjual seluruh saham perusahaan dalam satu tahun setelah go public.

Untuk menjadi kaya, Anda harus membeli barang mewah di masa lalu. Orang yang membeli barang mewah lebih dulu sering kali terlilit banyak hutang. Tujuannya adalah untuk membangun aset yang menghasilkan pendapatan yang dapat membeli barang mewah.

Bab Empat: Pelajaran 4: Sejarah Pajak dan Kekuatan Perusahaan

“Ayah kaya saya baru saja memainkan permainan itu dengan cerdas, dan dia melakukannya melalui perusahaan– rahasia terbesar orang kaya.”

ayah kaya mengutip

Orang miskin sering berkata, 'Mengapa orang kaya tidak membayarnya?' Atau 'Orang kaya harus membayar pajak lebih banyak dan memberikannya kepada orang miskin.' 'Namun, orang kaya sejati tidak pernah membayar pajak. Orang-orang yang membayar pajak adalah kelas menengah yang terpelajar.

Sementara ayah miskin tahu sejarah pendidikan, ayah kaya tahu sejarah pajak. Pajak yang berasal dari Inggris dan Amerika untuk sementara waktu untuk membayar perang. Baru pada tahun 1874 Inggris secara permanen menambahkan pajak penghasilan sebagai persyaratan warganya. Ini dimulai pada tahun 1913 untuk orang Amerika. Berita menarik tentang pajak adalah bahwa pada awalnya hanya untuk orang kaya yang membayar. Itulah yang dikatakan pemerintah kepada orang miskin dan kelas menengah untuk membantu mereka menyetujui gagasan tersebut. Begitulah cara pertama kali dipilih menjadi undang-undang.

Ayah yang malang: dibayar untuk membelanjakan uang dan mempekerjakan orang, semakin besar pemerintah mendapatkan rasa hormat

Ayah kaya: dapatkan rasa hormat dari investor dengan mengurangi pengeluaran dan perekrutan

Ayah miskin: orang kaya adalah 'penjahat rakus'

Ayah kaya: pemerintah adalah 'pencuri malas'

Orang kaya tidak dikenai pajak karena undang-undang perpajakan membantu mereka menciptakan lapangan kerja dan menyediakan perumahan. Jadi, pemerintah bergantung pada kelas menengah untuk pendapatan pajak mereka.

Orang kaya memasukkan uang mereka ke dalam korporasi. Aset mereka memasukkan pendapatan ke dalam perusahaan mereka, dan kemudian pendapatan perusahaan dapat digunakan sebagai pendapatan untuk laporan pendapatan pribadi mereka. Dan pengeluaran dari laporan laba rugi pribadi mereka bisa menjadi pengeluaran untuk perusahaan. Meskipun massa terus menerus mencoba mencari cara untuk membebani orang kaya, orang kaya secara konsisten mengakali mereka.

Hal yang perlu diingat tentang pemerintah adalah jika mereka tidak menghabiskan dana yang dialokasikan, mereka berisiko kehilangan uang ketika anggaran berikutnya diumumkan. Mereka tidak diberi imbalan karena menjadi pemboros yang efisien. Namun, wirausahawan diberi penghargaan atas efisiensi finansial. Pola pikir antara keduanya sangat berlawanan.

Orang kaya mencari celah hukum untuk menghindari pembayaran pajak. Itulah mengapa mereka sering mempekerjakan akuntan dan pengacara paling cerdas.

Dalam real estat, Robert Kiyosaki juga menggunakan salah satu celah hukum ini. Ada bagian yang disebut 1031 dalam Kode Pendapatan Internal yang memungkinkan penjual untuk menunda pembayaran pajak ketika mereka menjual real estat asalkan mereka membeli real estat yang lebih mahal. Jadi, dengan secara konsisten berdagang, dia menunda pajak sampai waktunya tiba untuk melikuidasi. Strategi ini juga memungkinkannya untuk terus membangun kolom asetnya.

Mengetahui hukum dapat membantu Anda menghemat uang (sambil juga memastikan Anda mengikutinya).

Ayah yang malang: menaiki tangga perusahaan

Ayah kaya: memiliki tangga perusahaan

Ketika Robert berusia pertengahan dua puluhan bekerja untuk Xerox, dia menyadari betapa mengecewakannya melihat gajinya. Atasannya akan berbicara dengannya tentang promosi dan kenaikan gaji. Namun, itu hanya membuatnya melihat pengurangannya juga. Dia bisa melihat dirinya menjadi ayah yang malang. Kesadaran inilah yang membuatnya sadar bahwa dia perlu mengikuti jalan ayah kaya. Jadi Robert beralih untuk mengurus bisnisnya dengan membangun kolom asetnya sehingga dia dapat berinvestasi di pasar real estat Hawaii. Motivasi baru ini membuatnya bekerja lebih keras dalam menjual mesin Xerox di tempat kerja. Dia tahu dia sedang membangun sesuatu yang lebih besar dari dirinya sendiri.

Setelah tiga tahun bekerja keras, bisnis real estatnya menghasilkan lebih banyak daripada di Xerox. Perusahaannya membelikannya Porsche pertamanya. Rekan kerjanya tidak tahu bahwa dia tidak menghabiskan komisi untuk Porsche tetapi aset.

IQ Finansial terdiri dari empat area utama:

  • Akuntansi: kemampuan membaca angka
  • Berinvestasi: konsep menghasilkan uang
  • Memahami pasar: mengetahui penawaran dan permintaan
  • Hukum: mengetahui keuntungan dan perlindungan pajak yang dapat diberikan oleh perusahaan Anda
    • Keuntungan pajak: perusahaan dapat membayar biaya sebelum pajak, yang tidak dapat dilakukan oleh karyawan. Korporasi dapat membelanjakan semua yang dia bisa dan hanya dikenakan pajak atas semua yang tersisa. Anda dapat membiayai pembayaran mobil, asuransi, perbaikan, keanggotaan klub kesehatan, dan sebagian besar makanan restoran.
    • Perlindungan dari tuntutan hukum: Orang kaya menggunakan perusahaan untuk melindungi aset mereka dari kreditor, sedangkan orang miskin dan kelas menengah mencoba memiliki semuanya sendiri.

Pemilik Bisnis dengan Korporasi

  1. Hasilkan
  2. Menghabiskan
  3. Membayar pajak

Karyawan yang Bekerja untuk Perusahaan

  1. Hasilkan
  2. Membayar pajak
  3. Menghabiskan

Bab Lima: Pelajaran 5: Orang Kaya Menciptakan Uang

“Seringkali di dunia nyata, bukan orang pintar yang maju, tapi yang berani.”

Ketika perusahaan melakukan pengecilan, karyawan sering kali menyalahkan pemilik karena tidak adil. Dalam sebuah berita yang dia lihat, Robert Kiyosaki berbagi, “Seorang manajer yang diberhentikan sekitar 45 tahun memiliki istri dan dua bayinya di pabrik dan memohon kepada penjaga untuk membiarkan dia berbicara dengan pemilik untuk menanyakan apakah mereka akan mempertimbangkan kembali pemutusan hubungan kerja tersebut. . Dia baru saja membeli rumah dan takut kehilangannya. ' Di dalam diri kita ada seseorang yang pemberani dan seseorang yang akan berlutut dan memohon.

Namun, ketika kita begitu takut sehingga kita mulai meragukan diri kita sendiri, kita gagal untuk maju. Sebaliknya, yang berani maju.

Bertujuan untuk mengubah ketakutan Anda menjadi kekuatan.

Hasil dari mendapatkan literasi keuangan dan mengambil risiko adalah 'memiliki lebih banyak pilihan.'

Di masa depan, kita akan melihat peningkatan dalam perusahaan yang berhasil dibuat, tetapi juga lonjakan perusahaan yang gagal - perampingan dan pemutusan hubungan kerja. Lebih baik menghasilkan jutaan dari aset yang Anda bangun daripada bertujuan untuk mendapatkan kenaikan gaji. Periode ini adalah era yang tepat untuk membangun aset.

Kekayaan selama bertahun-tahun

  • 300 tahun yang lalu: orang yang memiliki tanah
  • Nanti: orang yang memiliki pabrik dan produksi
  • Hari ini: orang dengan informasi paling tepat waktu

“Para pemain yang keluar dari Perlombaan Tikus tercepat adalah orang-orang yang memahami angka dan memiliki pemikiran finansial yang kreatif.”

ayah kaya, ayah miskin

Dimungkinkan untuk memiliki uang namun masih berjuang untuk maju secara finansial.

Beberapa orang memiliki peluang besar muncul dengan sendirinya hanya untuk gagal memiliki cukup uang untuk memanfaatkannya. Orang lain memiliki peluang fantastis yang muncul dengan sendirinya hanya karena tidak memiliki kemampuan untuk menyadari bahwa ini adalah peluang besar (dan mereka bahkan mungkin punya uang untuk memanfaatkannya).

Strategi orang kebanyakan adalah: 'Bekerja keras, menabung, dan meminjam'. Tetapi alih-alih bekerja keras, mereka harus bertujuan untuk meningkatkan kecerdasan finansial mereka sehingga mereka dapat menghasilkan lebih banyak uang. Orang yang menjadi kaya paling cepat adalah mereka yang menyadari bahwa uang itu tidak nyata.

“Aset paling kuat yang kita semua miliki adalah pikiran kita. Jika dilatih dengan baik, itu bisa menghasilkan kekayaan yang sangat besar. '

Saat ini, penabung dianggap pecundang. Alasannya adalah karena suku bunga tidak pernah lebih rendah. Selain itu, bank sekarang menagih Anda karena menyimpan uang Anda.

Selama pasar saham ambruk, Robert Kiyosaki kekurangan uang karena dia memiliki uang di pasar saham dan rumah apartemen. Namun, dia tahu inilah saatnya untuk membeli. Dia dan istrinya memiliki sekitar satu juta dolar untuk diinvestasikan dalam beberapa kesepakatan luar biasa. Dia memutuskan untuk berbelanja rumah di kantor pengacara kebangkrutan. Dia meminta seorang teman untuk pinjaman $ 2.000 dengan pengembalian $ 200, sehingga dia dapat membeli rumah $ 20.000 yang bernilai sekitar $ 75.000. Dia kemudian menjalankan iklan mempromosikan rumah seharga $ 60.000. Itu terjual dalam beberapa menit. Dia meminta biaya pemrosesan $ 2.500. Jadi, mengembalikan uang temannya tanpa menggunakan uangnya sendiri. Dengan demikian, memberinya keuntungan sebesar $ 40.000 dengan surat promes. Seluruh proses memakan waktu lima jam.

Pada saat Rich Dad Poor Dad diterbitkan, telah terjadi tiga kejatuhan pasar saham dalam 30 tahun.

  • 1989-1990: real estat
  • 2001-2002: ledakan gelembung dot-com
  • 2008-2009: bubble burst perumahan

Semua kehancuran pasar saham ini adalah peluang investasi.

Mana yang terdengar lebih sulit?

  1. 'Bekerja keras. Bayar pajak 50%. Simpan apa yang tersisa. Tabungan Anda menghasilkan 5%, yang juga dikenakan pajak. ATAU
  2. Luangkan waktu untuk mengembangkan kecerdasan finansial Anda. Manfaatkan kekuatan otak dan kolom aset Anda. '

Sebagian besar pertumbuhan keuangan Robert Kiyosaki berasal dari real estat dan saham-saham kecil.

“Masalah dengan investasi 'aman' adalah bahwa mereka sering dibersihkan, yaitu dibuat sangat aman sehingga keuntungannya lebih sedikit.”

Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki membayar $ 45.000 untuk rumah senilai $ 65.000 yang berusaha dijual oleh pemiliknya. Tahun pertama dia menyewakannya kepada seorang profesor lokal. Dan setelah pengeluaran, dia mendapat $ 40 sebulan. Namun, setahun kemudian, ketika pasar naik kembali, dia menjualnya seharga $ 95.000. Karena dia telah menggunakan uang itu untuk membeli properti yang lebih besar, sebuah apartemen 12 unit, dia dapat menunda pembayaran capital gain. Dia menghabiskan $ 300.000 untuk apartemen. Dan hanya dua tahun kemudian menjualnya seharga $ 495.000 dan membeli 30 unit gedung apartemen dengan arus kas $ 5.000 sebulan. Beberapa tahun kemudian, dia menjualnya seharga $ 1,2 juta.

Penawaran terbaik biasanya tidak ditawarkan kepada pendatang baru. Mereka sering disediakan untuk orang kaya. Namun, semakin canggih Anda dalam permainan, semakin banyak peluang yang akan Anda dapatkan. Sebagian besar dari jutaan uang Robert Kiyosaki dimulai dengan investasi hanya $ 5.000 atau $ 10.000.

Di masa lalu, Robert telah membeli 100.000 saham dengan harga 25 sen per saham sebelum sebuah perusahaan go public. Kemudian, perusahaan tersebut go public, dan apakah harganya masing-masing $ 2 atau jika terbang menjadi $ 20, Anda terkadang dapat menghasilkan satu juta dolar dalam waktu kurang dari setahun.

“Ini bukan perjudian jika Anda tahu apa yang Anda lakukan. Itu berjudi jika Anda hanya membuang uang ke dalam kesepakatan dan berdoa. '

Robert Kiyosaki berbagi, “Kebanyakan orang tidak pernah menang karena mereka lebih takut kalah. Itulah mengapa saya menganggap sekolah sangat konyol. Di sekolah, kita belajar bahwa kesalahan itu buruk, dan kita dihukum karena membuatnya. Namun jika Anda melihat cara manusia dirancang untuk belajar, kita belajar dengan membuat kesalahan. Kami belajar berjalan dengan jatuh. Jika kami tidak pernah jatuh, kami tidak akan pernah berjalan. '

Ketakutan orang kehilangan menyebabkan mereka tidak kaya. “Orang yang menghindari kegagalan juga menghindari kesuksesan.”

ayah kaya, ayah miskin

Tiga keterampilan seorang investor:

  1. Temukan peluang yang terlewatkan oleh semua orang: lihat dengan pikiran Anda, bukan dengan mata Anda
  2. Kumpulkan uang: tahu cara mengumpulkan modal di luar bank
  3. Atur orang pintar: pekerjakan orang yang lebih pintar dari Anda

Bab Enam: Pelajaran 6: Bekerja untuk Belajar - Jangan Bekerja Untuk Uang

“Keamanan kerja sangat berarti bagi ayah saya yang berpendidikan. Belajar berarti segalanya bagi ayah kaya saya. ”

ayah kaya, ayah miskin

Selama wawancara dengan seorang jurnalis, Robert Kiyosaki mengetahui bahwa jurnalis tersebut berusaha keras untuk menjadi penulis terlaris. Dia menyadari dia adalah seorang penulis hebat dan dia harus mengejar itu. Dia mengatakan kepadanya bahwa dia telah mencoba, tetapi tidak ada yang tertarik. Dia secara tidak sengaja menyinggung perasaannya ketika dia menyuruhnya untuk mengambil kursus penjualan sehingga dia dapat mempromosikan dirinya sendiri. Dia menjadi defensif.

Dia menjawab, 'Saya memiliki gelar master dalam sastra Inggris. Mengapa saya pergi ke sekolah untuk belajar menjadi wiraniaga? Saya seorang profesional. Saya bersekolah untuk dilatih dalam suatu profesi, jadi saya tidak harus menjadi seorang penjual. Saya benci penjual. Yang mereka inginkan hanyalah uang. ' Dia mengemasi barang-barangnya. Robert Kiyosaki dengan lembut menunjukkan bahwa dia adalah penulis terlaris, bukan penulis penulis terbaik. Pernyataan ini hanya membuatnya semakin marah, dan wawancara berakhir.

Dunia memiliki banyak orang sukses dan berbakat: dokter, pengacara, dokter gigi. Dan tetap saja, mereka berjuang secara finansial. Namun, seperti yang pernah dikatakan oleh konsultan bisnis yang bijak, 'Mereka hanya satu keterampilan lagi dari kekayaan besar.' Jika Anda mengambil keahlian Anda dan memasangkannya dengan kecerdasan finansial, akuntansi, investasi, pemasaran, atau hukum, Anda bisa mencapai kekayaan besar.

Jika jurnalis itu mengambil pekerjaan di biro iklan untuk belajar cara menjual, dia bisa terus menciptakan kekayaan besar dengan tulisannya.

Ayah kaya berkata, 'Kamu ingin tahu sedikit tentang banyak hal.' Di sekolah dan di tempat kerja, Anda diharapkan untuk menjadi ahli. Mereka yang mendapatkan promosi cenderung menjadi spesialis. Namun, ayah kaya Robert Kiyosaki selalu merekomendasikan yang sebaliknya. Itulah sebabnya, selama bertahun-tahun, Robert akan bekerja di berbagai bidang di perusahaan ayah kaya-nya. Dia diharapkan menghadiri pertemuan dengan pengacara, bankir, akuntan. Penting bagi ayah kaya bagi Robert untuk mengetahui setiap aspek dalam menciptakan sebuah kerajaan.

Ketika Robert Kiyosaki berhenti dari pekerjaannya yang bergaji tinggi, ayahnya yang malang berbicara dari hati ke hati dengannya, gagal memahami pola pikirnya untuk berhenti.

Ayah miskin: menghargai keamanan kerja

Ayah kaya: pembelajaran nilai

Ayah yang malang: berasumsi Robert pergi ke sekolah untuk belajar bagaimana menjadi perwira kapal

Ayah Kaya: Tahu Robert pergi ke sana untuk belajar perdagangan internasional

Alasan Robert berhenti dari pekerjaannya adalah agar dia bisa belajar bagaimana memimpin orang seperti yang dikatakan ayah kaya, 'Jika Anda bukan pemimpin yang baik, Anda akan ditembak di belakang, seperti yang mereka lakukan dalam bisnis.'

“Job adalah singkatan dari 'Just Over Broke.'”

Robert Kiyosaki merekomendasikan untuk mengambil pekerjaan di mana Anda dapat mempelajari keterampilan baru alih-alih pekerjaan dengan bayaran paling tinggi.

Ketakutan terbesar bagi orang Amerika yang menua adalah kehabisan uang sebelum mereka meninggal. Jika Anda menjumlahkan biaya kesehatan dan perawatan panti jompo jangka panjang, kemungkinan besar rata-rata orang Amerika akan kehabisan uang selama masa pensiun mereka.

“Apakah para pekerja melihat ke masa depan atau hanya sampai gaji mereka berikutnya, tidak pernah mempertanyakan ke mana tujuan mereka?”

Nasihat terbaik yang dimiliki Robert Kiyosaki bagi mereka yang ingin menghasilkan lebih banyak uang adalah mengambil pekerjaan kedua yang akan mengajari mereka keterampilan kedua.

Merupakan hal yang wajar untuk merasakan sedikit penolakan terhadap gagasan itu, Anda mungkin tidak bersemangat untuk melakukan sesuatu yang tidak Anda sukai. Tapi ingat, Anda pergi ke gym bukan karena Anda ingin tetapi karena Anda ingin sehat dan panjang umur.

Robert berbagi kisah tentang seorang seniman di Hawaii yang mewarisi $ 35.000. Dia menggunakan uang itu untuk menjalankan iklan di majalah mahal yang menargetkan orang kaya. Namun, tidak ada satu orang pun yang mengulurkan tangan. Dia kehilangan seluruh tabungannya. Artis itu sekarang mencoba menuntut majalah tersebut karena representasi yang keliru. Namun, kenyataannya dia tidak memiliki pengalaman beriklan apa pun. Ketika Robert bertanya kepada artis ini apakah dia tertarik untuk mengikuti kursus, dia berkata, 'Saya tidak punya waktu, dan saya tidak ingin membuang-buang uang.' Kebanyakan orang fokus pada peningkatan produk mereka daripada belajar bagaimana menjualnya.

Keterampilan Manajemen yang Dibutuhkan untuk Sukses:

  1. Pengelolaan arus kas
  2. Manajemen sistem
  3. Manajemen orang

“Keterampilan khusus yang paling penting adalah penjualan dan pemasaran.”

Teman Robert Kiyosaki, Blair Singer, berbagi, “Penjualan = Pendapatan. Kemampuan Anda untuk menjual– untuk mengomunikasikan dan memposisikan kekuatan Anda– secara langsung memengaruhi kesuksesan Anda. ”

Kebanyakan orang takut ditolak, itulah sebabnya mereka sering terintimidasi oleh penjualan dan pemasaran.

Hukum Uang: 'Memberi, dan Anda akan menerima.'

Robert berbagi, “Kesimpulannya, saya menjadi kedua ayah. Salah satu bagian dari diri saya adalah kapitalis inti yang menyukai permainan menghasilkan uang. Bagian lainnya adalah guru yang bertanggung jawab secara sosial yang sangat prihatin dengan jurang yang semakin lebar antara si kaya dan si miskin. Saya pribadi menganggap sistem pendidikan kuno yang terutama bertanggung jawab atas kesenjangan yang semakin besar ini. '

Bab Tujuh: Mengatasi Hambatan

“Perbedaan utama antara orang kaya dan orang miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.”

Ada lima alasan utama mengapa bahkan mereka yang melek finansial tidak menjadi mandiri secara finansial:

  1. Takut
  2. Sinisme
  3. Kemalasan
  4. Kebiasaan buruk
  5. Arogansi

Bahkan orang kaya pun tidak suka kehilangan uang. Tidak ada yang benar-benar melakukannya. Ayah kaya berkata, “Beberapa orang takut pada ular. Beberapa orang takut kehilangan uang. Keduanya adalah fobia. ” Itulah mengapa sangat penting bagi ayah kaya Robert untuk mengajari kedua putranya cara mengambil risiko di usia muda. Semakin muda Anda, semakin mudah menjadi kaya.

Dekati risiko seperti orang Texas. Orang Texas sama-sama menang besar dan kalah besar. Sikap mereka yang mengubah permainan. Mereka merasa bangga saat menang, tapi tetap membual meski kalah. Mereka tidak memiliki rasa takut akan kehilangan. Kehilangan mereka menginspirasi mereka.

Sebelum Anda menang, Anda kalah. Seperti saat-saat ketika Anda jatuh dari sepeda sebelum Anda belajar mengendarainya. Sebelum orang menjadi kaya, mereka kehilangan uang. Kebanyakan orang lebih takut akan rasa sakit kehilangan uang daripada kebahagiaan menjadi kaya.

“Ayah kaya tahu bahwa kegagalan hanya akan membuatnya lebih kuat dan lebih pintar.”

Yang kalah dikalahkan oleh kekalahan. Pemenang terinspirasi oleh kekalahan. Anda masih bisa membenci kehilangan tanpa merasa takut.

Kebanyakan orang berinvestasi di reksa dana dengan hasil rendah karena itu adalah hal yang aman untuk dilakukan. Tapi itu bukan portofolio pemenang.

Untuk menjadi sukses, Anda harus fokus, bukan seimbang.

FOKUS: Ikuti Satu Kursus Sampai Berhasil

kutipan robert kiyosaki

Jangan biarkan keraguan membuat Anda tidak bertindak. Hindari komentar dari teman dan keluarga, seperti, ''Apa yang membuatmu berpikir kamu bisa melakukan itu?'' Jika itu ide yang bagus, kenapa orang lain belum melakukannya? '' Itu tidak akan pernah berhasil. Kamu tidak tahu apa yang kamu bicarakan. '”

Investor tahu bahwa ketika masa malapetaka dan kesuraman, itulah waktu terbaik untuk menghasilkan uang.

Teman Robert, Richard, baru-baru ini meminta nasihatnya tentang membeli properti. Keduanya mengidentifikasi townhouse dengan dua kamar tidur hanya seharga $ 42.000. Yang lainnya pada saat itu menjual seharga $ 65.000. Dia membelinya. Tetapi setelah berbicara dengan seorang tetangga, dia mundur, mengira dia mendapat kesepakatan yang buruk. Beberapa tahun kemudian, properti itu bernilai $ 95.000. Dan investasi kecil Richard sebesar $ 5.000 dapat membantunya keluar dari Perlombaan Tikus. Keraguan bisa menjadi pembunuh kesepakatan.

Dalam hal pendidikan keuangan, Anda perlu mengetahui perbedaan antara utang lancar dan utang buruk. Analisis alih-alih mengkritik.

Kebanyakan orang mengatakan mereka terlalu sibuk untuk fokus pada kekayaan dan kesehatan mereka, tetapi sebenarnya mereka menghindarinya.

“Ayah kaya percaya bahwa kata-kata 'Saya tidak mampu membelinya' mematikan otak Anda. ‘Bagaimana saya bisa membelinya?’ Membuka kemungkinan, kegembiraan, dan impian. ” Alih-alih membelikan anak-anaknya semua yang mereka inginkan, ayah kaya meminta mereka untuk memikirkan bagaimana mereka mampu membelinya. Ayah kaya tidak pernah memberi Robert atau Mike apa pun. Anak-anak lelaki itu harus membiayai kuliahnya sendiri.

Perjuangan finansial sering kali berasal dari kebiasaan buruk. Anda harus membayar diri Anda sendiri dulu. Jika tidak, kemungkinan besar Anda tidak akan memiliki apa-apa setelah membayar tagihan Anda. Itu karena jika Anda membayar diri sendiri terlebih dahulu dan gagal memiliki sisa uang yang cukup untuk tagihan, Anda perlu menemukan cara baru untuk menghasilkan lebih banyak uang. Ini menjadi motivator - terutama ketika debt collector mulai menelepon.

“Apa yang saya tahu menghasilkan uang bagi saya. Apa yang saya tidak tahu membuat saya kehilangan uang. '

Bab Delapan: Memulai

Seorang penambang emas di Peru pernah memberi tahu Robert Kiyosaki, “Ada emas di mana-mana. Kebanyakan orang tidak terlatih untuk melihatnya. '

Robert mengatakan hal ini juga berlaku untuknya di bidang real estat. Dia berkata bahwa dia dapat menemukan sekitar empat hingga lima properti yang sangat baik setiap hari, sedangkan yang lain mungkin tidak menemukan apa-apa.

10 Langkah untuk Mengembangkan Kekuatan Pemberian Tuhan Anda

  1. Temukan alasan yang lebih besar dari kenyataan: kekuatan roh
    • Seorang wanita muda yang bermimpi pergi ke Olimpiade akan berenang setiap pagi selama tiga jam sebelum pergi ke sekolah. Dia juga menghabiskan akhir pekannya belajar untuk mempertahankan nilai tinggi. Ketika ditanya mengapa, dia menjawab, “Saya melakukannya untuk diri saya sendiri dan orang yang saya cintai. Cinta itulah yang membuatku mengatasi rintangan dan pengorbanan. '
  2. Buat pilihan harian: kekuatan pilihan
    • Dengan setiap dolar yang kita terima, kita memilih apakah kita menjadi: kaya, miskin, atau kelas menengah. Namun, Anda perlu melatih anak Anda untuk mengetahui cara mengelola aset Anda. Jika tidak, mereka akan hilang di generasi berikutnya.
    • Penting untuk mempelajari cara berinvestasi sebelum berinvestasi.
  3. Pilih teman dengan hati-hati: kekuatan asosiasi
    • Anda tidak harus memilih teman berdasarkan laporan keuangan mereka.
    • Pilihlah teman yang berbicara tentang uang dan tertarik dengan topik tersebut.
    • Orang yang punya uang sering melaporkan bahwa teman mereka yang tidak punya uang tidak pernah menanyakan bagaimana mereka melakukannya. Tapi mereka memang meminta: pinjaman atau pekerjaan.
  4. Kuasai formula dan kemudian pelajari yang baru: kekuatan belajar dengan cepat
    • Pelajari apa yang ingin Anda lakukan. Misalnya, jika Anda ingin menjadi seorang juru masak, pelajari memasak.
    • Jika Anda ingin menghasilkan uang, jangan bekerja untuk itu.
    • Kebanyakan orang belajar tetapi gagal pada langkah yang paling penting: tindakan.
    • Ini bukan tentang apa yang Anda ketahui, tetapi seberapa cepat Anda belajar.
  5. Bayar diri Anda dulu: kekuatan disiplin diri
    • Tanpa disiplin diri, Anda tidak akan tahu bagaimana mengelola satu juta dolar jika Anda menerimanya.
    • Anda hanya akan terdesak dalam hidup jika Anda kurang disiplin diri dan kontrol internal.
    • Tiga keterampilan manajemen terpenting untuk memulai bisnis Anda sendiri:
      • Arus kas
      • Orang-orang
      • Waktu pribadi
    • Orang yang membayar diri mereka sendiri lebih dulu akhirnya menggunakan uang itu untuk memperoleh aset yang membayar pengeluaran mereka, dan kemudian yang tersisa adalah pendapatan. Orang yang membayar diri mereka sendiri terakhir, kehilangan semua uang mereka dengan pengeluaran.
    • Bahkan jika arus kas Anda jauh lebih sedikit daripada tagihan Anda, Anda harus membayar diri Anda sendiri terlebih dahulu.
    • Robert Kiyosaki memiliki lebih banyak kewajiban daripada kebanyakan penduduk, tetapi dia menggunakan penyewa untuk membayar utangnya.
    • Kiat untuk membayar diri Anda sendiri terlebih dahulu:
      • “Jangan terjebak dalam posisi hutang yang besar yang harus Anda bayar. Jaga pengeluaran Anda tetap rendah. ”
      • Jangan menghabiskan tabungan Anda saat tekanan meningkat. Gunakan tekanan untuk menemukan cara baru menghasilkan lebih banyak uang.
      • Tabungan perlu digunakan untuk menghasilkan lebih banyak uang daripada membayar tagihan.
  6. Bayar broker Anda dengan baik: kekuatan nasihat yang baik
    • Bayar para profesional dengan baik dan miliki pengacara, akuntan, pialang real estat, dan pialang saham yang mahal. Layanan mereka seharusnya menghasilkan uang bagi Anda. Para profesional yang menghasilkan lebih banyak juga akan menghasilkan lebih banyak uang bagi Anda.
    • Orang miskin sering memberi tip kepada pelayan restoran 15-20 persen bahkan dengan layanan yang buruk tetapi menjadi marah ketika mereka perlu membayar broker tiga sampai tujuh persen.
    • Memiliki dewan direksi sangat penting untuk memiliki orang yang bekerja untuk Anda yang lebih pintar dari Anda.
  7. Jadilah seorang pemberi India: kekuatan mendapatkan sesuatu secara gratis
    • “Pertanyaan pertama investor canggih adalah: 'Seberapa cepat saya mendapatkan uang saya kembali?' Mereka juga ingin tahu apa yang mereka dapatkan secara gratis, juga disebut 'bagian dari tindakan.' Itulah mengapa ROI, atau laba atas investasi , sangat penting. '
    • Ketika Robert Kiyosaki ingin membeli sebuah kondominium kecil yang disita, dia mengajukan tawaran $ 10.000 kurang dari yang diminta. Tetapi karena dia memberikan cek kasir dengan jumlah penuh, bank tahu itu adalah kesepakatan yang serius dan menerimanya. Setelah tiga tahun menyewakan properti tersebut, Robert Kiyosaki secara resmi memiliki aset tersebut, yang terus menghasilkan uang baginya.
    • Saat Anda memperoleh investasi, Anda harus bertujuan untuk mendapatkan sesuatu secara gratis - misalnya, kondominium, sebidang tanah, saham saham, dll.
    • Pendiri McDonald's, Ray Kroc, menginginkan tanah di bawah setiap lokasi McDonald's secara gratis dengan setiap waralaba yang dia buka
  8. Gunakan aset untuk membeli kemewahan: kekuatan fokus
    • Seorang ayah ingin mengajari anaknya cara menghasilkan uang. Putranya telah meminta sebuah mobil tetapi tidak ingin dia menghabiskan uang kuliahnya untuk itu. Ayahnya memberinya $ 3.000 yang dapat digunakan putranya untuk membeli kendaraan secara tidak langsung. Jadi dia tidak bisa menggunakan uang tunai untuk membeli mobil. Putranya mulai belajar bagaimana berinvestasi di saham. Dia membaca setiap buku, dia membaca publikasi, dan meskipun dia kehilangan $ 2.000 di pasar saham, minatnya terusik.
    • Jangan membeli kemewahan dengan kewajiban seperti kredit, belilah dari kolom aset Anda
    • Jika 100 orang mendapat $ 10.000 di awal tahun, di akhir tahun:
      • 80 akan menghabiskan semuanya atau melangkah lebih jauh dalam hutang
      • 16 akan meningkatkan jumlahnya sebesar 5-10 persen
      • Empat akan menggandakannya atau menumbuhkannya menjadi jutaan
  9. Pilih pahlawan: kekuatan mitos
    • Pahlawan Robert Kiyosaki adalah Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros, dll.
    • Ketika Robert Kiyosaki menganalisis sebuah kesepakatan, dia mencoba untuk melihatnya dengan cara yang sama seperti Warren Buffett. Strategi ini membantunya memanfaatkan kejeniusan mentah.
  10. Ajari dan Anda akan menerima: kekuatan memberi
    • Ayah kaya Robert mengajarinya untuk menjadi dermawan. Ayahnya yang miskin mengajarinya untuk memberikan waktu dan pengetahuannya, tetapi bukan uang.
    • Ayah kaya berkata, 'Jika kamu menginginkan sesuatu, pertama-tama kamu harus memberi.'
    • Jika Anda ingin uang, berikan uang.

ayah kaya mengutip

Bab Sembilan: Masih Ingin Lebih? Inilah Beberapa Yang Harus Dilakukan

Berhenti melakukan apa yang Anda lakukan.

  • Jika tidak berhasil, coba sesuatu yang baru.

Cari ide-ide baru.

  • Baca buku petunjuk kerja dengan rumus tentang topik yang ingin Anda pelajari lebih lanjut.
  • Baca: Solusi 16 Persen oleh Joel Moskowitz

Temukan seseorang yang telah melakukan apa yang ingin Anda lakukan.

  • Temukan ahli yang telah melakukan sesuatu yang ingin Anda lakukan dan pilih otak mereka sehingga Anda dapat belajar dari mereka.

Ikuti kelas, baca, dan hadiri seminar.

  • Banyak kelas gratis atau berbiaya rendah, cari di internet agar Anda dapat menyerap lebih banyak pengetahuan.

Buat banyak penawaran.

  • Robert mengajukan penawaran pada beberapa properti real estate yang dia inginkan. Dia menyerahkan kesepakatan kepada agen real estat, yang adalah ahlinya, sedangkan dia bukan.
  • Sebagian besar penjual meminta terlalu banyak uang, dan sampai ada penawaran kedua, sulit untuk mengetahui harga yang tepat.
  • Anda akan terkejut melihat berapa banyak orang yang akan mengatakan ya untuk sebuah tawaran.

Joging, jalan kaki, atau berkendara di area tertentu sebulan sekali selama sepuluh menit.

  • Anda akan menemukan beberapa investasi real estat terbaik dengan berkeliling. Dia mungkin berbicara dengan pekerja pos, pekerja truk yang bergerak, pengecer, dan sebagainya untuk lebih memahami lingkungan sekitar.

Belanja barang murah di semua pasar.

  • 'Keuntungan dihasilkan dari pembelian, bukan penjualan.'

kutipan keuntungan

Lihat di tempat yang tepat.

  • Kebanyakan orang membeli dengan agen real estat. Robert Kiyosaki membeli di lelang penyitaan.

Cari orang yang mau beli dulu. Lalu cari seseorang yang ingin menjual.

  • Saat membeli properti, temukan penjualnya terlebih dahulu, lalu temukan orang yang ingin menjual properti mereka dan membeli melalui properti tersebut.

Berpikirlah besar.

  • Jika bisnis Anda membeli sesuatu dalam jumlah besar, hubungi beberapa teman untuk mengetahui apakah mereka juga mencarinya. Kemudian, Anda dapat menegosiasikan penawaran untuk pembelian massal dalam jumlah besar, sehingga Anda mendapatkan penawaran terbaik untuk apa yang Anda beli.

Belajar dari sejarah.

  • 'Semua perusahaan besar di bursa saham dimulai sebagai perusahaan kecil.'

Tindakan selalu mengalahkan kelambanan.

  • Bertindak sekarang!

Pikiran Akhir

Teman Robert pernah mencoba menabung untuk pendidikan perguruan tinggi keempat anaknya. Tapi hanya dengan $ 12.000. Jelas itu tidak akan terjadi dalam waktu dekat. Dia menasihati temannya untuk membeli properti di Phoenix karena pasar sedang merosot. Setelah dua minggu, mereka menemukan rumah dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi di area yang bagus. Pemilik rumah sangat ingin menjual. Mereka akhirnya membeli properti itu seharga $ 79.000, meskipun pemiliknya menginginkan $ 102.000. Temannya membutuhkan uang muka $ 7.900. Setiap bulan setelah semua biaya dibayar, temannya mengantongi $ 125. Dia berencana mempertahankan rumah itu selama 12 tahun. Dia menggunakan $ 125 miliknya untuk membayar hipotek lebih cepat. Tiga tahun kemudian, seseorang menawarinya $ 156.000 untuk rumah itu. Robert menyarankan dia untuk menjualnya menggunakan pertukaran pajak tangguhan 1031. Selanjutnya, dia membeli fasilitas penyimpanan mini. Setelah tiga bulan, dia menghasilkan $ 1.000 sebulan yang dia masukkan ke dana perguruan tinggi. Beberapa tahun kemudian, dia menjual gudang mini itu dengan harga hampir $ 330.000. Investasi berikutnya menghasilkan pendapatan $ 3.000 sebulan, kembali ke dana perguruan tinggi. Pria itu kini merasa yakin dengan kemampuannya membiayai pendidikan perguruan tinggi anak-anaknya. Dan semuanya dimulai hanya dengan $ 7.900.

Ada tiga jenis pendapatan

  1. Pendapatan biasa
  2. Portofolio
  3. Pasif

Ayah miskin: penghasilan biasa, dapatkan pekerjaan yang aman dan terjamin

Ayah kaya: portofolio dan pasif, hasilkan uang untuk Anda

'Kunci untuk kebebasan finansial dan kekayaan besar adalah kemampuan seseorang untuk mengubah pendapatan yang diperoleh menjadi pendapatan pasif dan / atau portofolio. ”

kutipan pendapatan pasif

Warren Buffett menyarankan bahwa 'Risiko datang dari tidak mengetahui apa yang Anda lakukan.'

Ayah kaya sering berkata, “Jika kamu ingin kaya, kamu harus tahu penghasilan seperti apa untuk bekerja keras, bagaimana menyimpannya, dan bagaimana melindunginya dari kerugian. Itulah kunci menuju kekayaan besar… Jika Anda tidak memahami perbedaan dalam ketiga pendapatan tersebut dan tidak mempelajari keterampilan tentang cara memperoleh dan melindungi pendapatan tersebut, Anda mungkin akan menghabiskan hidup Anda dengan penghasilan kurang dari yang Anda bisa dan bekerja lebih keras dari Anda. Sebaiknya.'

Takdir Anda bergantung pada cara Anda membelanjakan uang dan waktu Anda. Masa depan keluarga Anda akan ditentukan oleh pilihan Anda hari ini.

Anda dapat membeli Rich Dad Poor Dad oleh Robert Kiyosaki Amazon .



^